रोड आइलैंड में मकान मालिक बीमा

यह छोटा हो सकता है, लेकिन रोड आइलैंड में अत्यधिक अपील है। हाल ही में, प्रोविडेंस मेट्रो क्षेत्र की पहचान अमेरिका में सबसे मजबूत अचल संपत्ति बाजारों में से एक के रूप में की गई थी। पूरे देश के लोग जड़ें डालने के लिए रोड आइलैंड जा रहे हैं।

अपने रोड आइलैंड घर की रक्षा के लिए, आपको गुणवत्ता वाले मकान मालिक बीमा की आवश्यकता है। यहां फ्रेशोम में, हमने कुछ प्रमुख मेट्रिक्स पर राज्य की शीर्ष बीमा कंपनियों का मूल्यांकन किया: affordability, पारदर्शी कवरेज विकल्प, वित्तीय ताकत और ग्राहक सेवा। कई बीमा प्रदाता अपने क्षेत्र में नेताओं के रूप में उभरे।

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रोड आइलैंड में सर्वश्रेष्ठ मकान मालिक बीमा

बीमा कंपनी को स्वीकृति के ताजा टिकट प्राप्त करने के लिए, कंपनी को अपनी वित्तीय ताकत के संदर्भ में कुछ मानकों को पूरा करना होगा। विशेष रूप से, कंपनी के पास जेडी पावर से तीन या अधिक सितारे होना चाहिए, बी + या एएम से उच्चतम स्कोर। मूडीज एंड स्टैंडर्ड एंड पूअर्स दोनों की सर्वश्रेष्ठ, मजबूत रेटिंग, और, ज़ाहिर है, रोड आइलैंड राज्य में कवरेज प्रदान करते हैं। हमने पाया कि उन मानदंडों से मिले बीमा कंपनियां अधिक प्रतिस्पर्धी दरों, बेहतर गुणवत्ता कवरेज प्रदान करती हैं, और ग्राहक संतुष्टि की उच्चतम दर प्राप्त करती हैं। उन क्वालीफायरों के दिमाग में, बीमा कंपनियां जो सबसे मजबूत ताजा सिफारिशें प्राप्त करती हैं वे ऑलस्टेट, अमिका और राज्य फार्म हैं। हालांकि, हमने मजबूत वित्तीय ताकत रेटिंग और ग्राहक संतुष्टि के लिए किसानों, मेटलाइफ और राष्ट्रव्यापी की बीमा कंपनियों को भी पाया।

ताजाम का शीर्षअनुशंसाएँ

  • स्टेट फार्म
  • Amica
  • लिबर्टी म्यूचुअल
  • Allstate
  • किसान
  • मेट लाइफ
  • राष्ट्रव्यापी

उद्धरण प्राप्त करने से पहले, हमें एक घर की जरूरत थी। हमने एक ऐसी संपत्ति चुनी है जो वर्तमान रोड आइलैंड अचल संपत्ति बाजार का प्रतिनिधि है। Realtor.com के अनुसार, रोड आइलैंड में एक घर की औसत लागत $ 275,000 है। इसलिए हमने $ 280,000 में सूचीबद्ध वारविक, रोड आइलैंड में स्थित एक ऐतिहासिक संपत्ति का चयन किया। 1 9 35 में बनाया गया, यह संपत्ति दो मंजिला है, 1,726 वर्ग फुट केप कॉड जिसमें चार बेडरूम, ढाई बाथरूम हैं, एक अलग सिंगल कार गेराज है। घर की औसत औसत फिनिशिंग, हार्डवुड और ट्रेवार्टिन टाइल फर्श, एक पूर्ण सुरक्षा प्रणाली, बारबेक्यू के साथ एक बड़ा आंगन क्षेत्र और लकड़ी की जलती हुई फायरप्लेस; इसकी छत हाल ही में 2005 में बदल दी गई थी।

उद्धरणों के लिए, हमने आवास कवरेज में $ 315,000 का चयन किया है (हम बताएंगे कि एफएक्यू में आवास कवरेज कैसे निर्धारित करें) और एक HO3 नीति, जो अमेरिका में सबसे लोकप्रिय और अत्यधिक अनुशंसित गृहधारक बीमा पॉलिसी प्रकार है। एक HO3 नीति के साथ, आपके घर को खुले खतरे कवरेज प्राप्त होते हैं; इसका मूल रूप से मतलब है कि कुछ घरों के साथ, आपका घर किसी भी तरह के नुकसान से ढका हुआ है। हालांकि, आपके सामान - आपके घर के भीतर मौजूद सभी भौतिक सामान - नामित जोखिम कवरेज प्राप्त करते हैं, जिसका अर्थ है कि आपकी सामान केवल विशिष्ट, या "नामित" प्रकार के नुकसान के लिए कवर की जाती है।

हमारे उद्धरण
लिबर्टी म्यूचुअल$ 1,288 प्रति वर्ष
Allstate$ 1,571 प्रति वर्ष
Amica$ 1,839 प्रति वर्ष

इससे पहले कि हम गोता लगाएँ, जागरूक रहें कि गृहस्वामी बीमा उद्धरण एक कंपनी से अगले में काफी भिन्न हो सकते हैं। इसलिए, यह महत्वपूर्ण है कि आपको मिलने वाली पहली पॉलिसी खरीदने के बजाय आपको कई उद्धरण मिलें। यह आपकी बीमा पॉलिसी आधारित चुनना भी उतना ही बुरा विचार है केवल जिस पर सबसे कम लागत है; इसके बजाय, आप मूल्य और उच्च गुणवत्ता वाले कवरेज का सबसे अच्छा संयोजन खोजना चाहते हैं। संक्षेप में, खरीदारी करना सबसे महत्वपूर्ण युक्ति है जो हम आपको दे सकते हैं; यह सर्वश्रेष्ठ गृहस्वामी बीमा पॉलिसी खोजने में महत्वपूर्ण है।

उद्धरण प्राप्त करने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए

यदि आप पहली बार टाइमर हैं जिन्हें गृहस्वामी बीमा के साथ कभी भी कोई पूर्व अनुभव नहीं हुआ है, तो यह आपके लिए एक मकान मालिक बीमा पॉलिसी के बुनियादी घटकों को जानना आवश्यक है।

मकान मालिक बीमा पॉलिसियों को चार मूल भागों में विभाजित किया जा सकता है, जो आपके घर के लिए कवरेज हैं, आपके सामान के लिए कवरेज, आपात स्थिति की स्थिति में अस्थायी रहने के खर्चों के लिए कवरेज, और व्यक्तिगत देयता कवरेज। प्रत्येक बार जब आप किसी बीमा कंपनी से उद्धरण प्राप्त करते हैं, तो यह सुनिश्चित करने के लिए नीति की जांच करने का एक बिंदु बनाएं कि उन चार प्रकार के कवरेज पर्याप्त हैं और HO3 नीति के मानकों को पूरा करते हैं।

सबसे सटीक उद्धरण संभव पाने के लिए, आपको अपने घर के बारे में बहुत सी विशिष्ट जानकारी की आवश्यकता होगी। इनमें से कुछ अप्रासंगिक प्रतीत हो सकते हैं, लेकिन यहां तक ​​कि सबसे अधिक प्रचलित विवरण नीति प्रीमियम पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकते हैं। हमने आपके उद्धरण के दौरान आपके एजेंट से पूछे जाने वाले कुछ चीजों की एक सूची संकलित की है:

  • आपके घर का पता
  • जिस साल आपका घर बनाया गया था
  • आपके घर की वास्तुकला शैली
  • जिस साल आपके घर की छत आखिरी जगह ले ली गई थी
  • आपके घर की छत से बना सामग्री
  • आपके घर के किनारों को कवर करने वाली सामग्री
  • क्या आपके घर में बेसमेंट है
  • चाहे आपके घर में गेराज और उसका आकार हो
  • चाहे आपके घर में कोई अलग संरचना हो
  • चाहे आपके घर में किसी भी पक्ष पर पोर्च हो
  • क्या आपके घर में एक स्विमिंग पूल है
  • क्या आपके घर में अलार्म सिस्टम है और यह कौन सूचित करता है
  • क्या आपके घर में सभी कमरों में धूम्रपान डिटेक्टर हैं
  • चाहे कोई भी बच्चा आपके घर में रह रहे हों
  • चाहे कोई पालतू जानवर आपके घर में रह रहे हों
  • प्रति वर्ष छह महीने से अधिक आपके घर में कितने लोग रहेंगे

बीमा कंपनियां ऐसे विशिष्ट प्रश्न पूछने का कारण यह है कि वे आपके घर को बीमा करके जोखिम के स्तर का आकलन कर सकते हैं। आपके मकान मालिक बीमा पॉलिसी का वार्षिक प्रीमियम आपके घर पर आपके पास मौजूद कवरेज की मात्रा, आपके कटौती की राशि के लिए सीधे आनुपातिक है, और क्या कंपनी के पास यह मानने का कोई कारण है कि फ़ाइल की आवश्यकता होने की औसत से अधिक संभावना है एक दावा।

आपके घर की स्थिति और HO3 नीति में आवश्यक बुनियादी प्रकार के कवरेज के बारे में विशिष्ट विवरण जानने के अलावा, आपको खतरे और व्यक्तिगत देयता कवरेज जैसी अवधारणाओं से परिचित होना चाहिए। हमने आपको उपरोक्त खुले और नामित खतरों की एक संक्षिप्त परिभाषा की पेशकश की है, लेकिन चूंकि विशेष रूप से आपकी पॉलिसी में उल्लिखित खतरों का निर्धारण उन घटनाओं के प्रकारों को निर्धारित करेगा जिनमें आपका घर शामिल है, उन्हें पूरी तरह से समझना महत्वपूर्ण है।

नकली बनाम बनाम खतरे

एक HO3 नीति लोकप्रिय है क्योंकि यह खुली और नामित खतरों दोनों नीतियों का एक संकर है। खुले खतरे में लगभग किसी भी प्रकार की घटना का कवरेज होता है जिसमें आपका घर किसी भी तरह से क्षतिग्रस्त हो जाता है; ऐसी पॉलिसी में जो खुले संकट कवरेज प्रदान करती है, आपको उन खतरों की एक सूची दिखाई देगी नहीं कर रहे हैं जो खतरे की सूची के बजाय कवर किया गया है। कवर किए गए खतरों को सूचीबद्ध करना सुनिश्चित करता है कि पॉलिसीधारक आसानी से अपने कवरेज में किसी भी अंतर की पहचान कर सकता है ताकि यदि आवश्यक हो, तो समर्थन शामिल किया जा सकता है।

दूसरी ओर, नामित जोखिम कवरेज का अर्थ है कि नीति में उन घटनाओं की एक सूची शामिल होगी जिनके लिए पॉलिसीधारक बीमाकृत है; यह माना जाना चाहिए कि सूचीबद्ध कोई भी जोखिम शामिल नहीं है। बाढ़ कवरेज एक संकट है जो शायद ही कभी, नामित खतरों के बीच शामिल है। यदि इसकी आवश्यकता है, तो पॉलिसीधारक को एक अनुमोदन या कुछ प्रकार की विशेष योजना की तलाश करनी चाहिए जो बाढ़ कवरेज प्रदान कर सके।

व्यक्तिगत देयता क्या है?

एक मकान मालिक बीमा पॉलिसी के लिए खरीदारी करते समय लोगों की एक आम गलती पूरी तरह से वास्तविक गृह कवरेज की मात्रा पर ध्यान केंद्रित करना है। हालांकि, यह समस्याग्रस्त हो सकता है।

व्यक्तिगत देयता कवरेज एक मकान मालिक बीमा पॉलिसी का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है जो आपको (और आपके घर) को किसी भी वित्तीय हानि से बचाता है जो किसी व्यक्ति को घायल होने या अपनी निजी संपत्ति को क्षतिग्रस्त होने पर हो सकती है। गैर-निवासियों से जुड़े घटनाओं के परिणामस्वरूप मुकदमा हो सकता है, और व्यक्तिगत देयता कवरेज के बिना, आपको अदालत की फीस के साथ-साथ अदालत में व्यक्ति को दिए गए किसी भी क्षतिपूर्ति नुकसान के लिए भुगतान करना होगा।

व्यक्तिगत देयता कवरेज की मानक राशि आमतौर पर $ 100,000 होती है, लेकिन बीमा कंपनियों की बढ़ती संख्या व्यक्तिगत देयता कवरेज को 300,000 डॉलर तक बढ़ाने की सलाह देती है। न केवल मुकदमे या अन्य मुकदमेबाजी की स्थिति में यह काफी अधिक कवरेज प्रदान करता है, लेकिन यह पर्याप्त वृद्धि प्रति वर्ष लगभग $ 20, या $ 2 प्रति माह के अंतर के बराबर है।

रोड आइलैंड की दरें इतनी ऊंची क्यों हैं?

नेशनल एसोसिएशन ऑफ इंश्योरेंस कमिश्नर (एनएआईसी) ने अनुमान लगाया है कि अमेरिका में मकान मालिक बीमा की औसत लागत प्रति वर्ष 1,034 डॉलर होगी। देश के कुछ हिस्सों में - विशेष रूप से "मध्य अमेरिका" में भूमिगत राज्य - एक वार्षिक मकान मालिक बीमा प्रीमियम आधा राशि है, जबकि फ्लोरिडा के लोग औसत 2,084 डॉलर (क्योंकि यह पानी से घिरा हुआ है) का भुगतान करते हैं। तुलनात्मक रूप से, रोड आइलैंड में मकान मालिक बीमा की औसत लागत $ 1,233 प्रति वर्ष है, जो राष्ट्रीय औसत से $ 200 तक अधिक है। यह देश में सातवां सबसे ज्यादा औसत वार्षिक मकान मालिक बीमा प्रीमियम है। कीमतों में वृद्धि के लिए सबसे अधिक संभावित कारण अटलांटिक के छोटे आकार और निकटता है।

आप शायद जानते हैं कि रोड आइलैंड छोटा है, लेकिन कुछ लोग कल्पना कर सकते हैं कि वास्तव में यह कितना छोटा है। उत्तर से दक्षिण में, यह केवल 48 मील की दूरी पर है; यह पश्चिम से केवल 37 मील पूर्व में फैलता है। रोड आइलैंड की पूरी तरह से तटीय माना जाता है, अटलांटिक से आने वाले मौसम के कारण बाढ़ बीमा कंपनियों के लिए एक प्रमुख चिंता है। इस प्रकार, कंपनियां क्षतिपूर्ति के लिए प्रीमियम बढ़ाती हैं।

रोड आइलैंड घर के लिए वार्षिक मकान मालिक बीमा प्रीमियम की सबसे कम और उच्चतम लागत के बीच एक बड़ी असमानता है। हमें प्राप्त सबसे उचित नीति लिबर्टी म्यूचुअल से थी, जिसने हमें वार्षिक प्रीमियम के लिए $ 1,288 उद्धृत किया, जो राज्य के औसत के बराबर है। हालांकि, कवरेज के समान स्तरों के साथ - $ 315,000 पर आवास कवरेज सहित - हमें प्रति वर्ष $ 1,839 तक उद्धरण प्राप्त हुए (जो राज्य औसत से 50 प्रतिशत अधिक है, लिबर्टी म्यूचुअल से प्राप्त उद्धरण से 43 प्रतिशत अधिक है, और एक चौंकाने वाला राष्ट्रीय औसत से 78 प्रतिशत अधिक)। आप देख सकते हैं कि आपको मिलने वाली पहली कंपनी से पॉलिसी खरीदने के बजाय कई उद्धरण प्राप्त करना क्यों जरूरी है। इसका मतलब राष्ट्रीय औसत और भुगतान से $ 200 डॉलर अधिक भुगतान करने के बीच का अंतर हो सकता है दोहरा राष्ट्रीय औसत

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पूछे जाने वाले प्रश्न

मैं अपने वार्षिक मकान मालिक बीमा प्रीमियम की लागत कैसे कम कर सकता हूं?

अपने प्रीमियम को कम करने का सबसे स्पष्ट तरीका आपके कवरेज को कम करना होगा, लेकिन यह कुछ ऐसा नहीं है जिसे हम अनुशंसा करते हैं। इसके बजाए, आप अपने कटौती को बढ़ा सकते हैं, जो कि आपके बीमा प्रदाता के दावे को कवर करने से पहले आपको वह राशि देनी होगी। ऐसे कई सुरक्षा सुधार भी हैं जो आप अपने घर में कर सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप कम प्रीमियम होता है, जिसमें सुरक्षा प्रणाली स्थापित करना और सुनिश्चित करना है कि सभी कमरों में धूम्रपान डिटेक्टर हैं।इसके अतिरिक्त, अपने बीमा प्रदाता से जांचना और यह पूछना अच्छा है कि क्या वे कोई छूट प्रदान करते हैं जिसके लिए आप अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।

जब कोई प्रदाता किसी मकान मालिक बीमा पॉलिसी के लिए उद्धरण बनाता है तो क्या ध्यान में रखा जाता है?

"उद्धरण प्राप्त करने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए" के तहत प्रदान की गई सूची में उद्धरण प्रक्रिया के दौरान आपसे अधिकतर विवरण शामिल किए जा सकते हैं। इसमें आपके घर की उम्र, अंतिम छत के प्रतिस्थापन की तारीख, वह सामग्री शामिल है, जहां से आपका घर और इसकी छत बनाई जाती है, और इसी तरह की चीजें शामिल हैं।

एक अनुमोदन क्या है?

जब आप अपनी बीमा पॉलिसी की शर्तों को जोड़ते हैं, बदलते हैं, हटाते हैं, या अन्यथा संशोधित करते हैं, जिसे एक समर्थन के रूप में जाना जाता है। आप इसे एक संशोधन की तरह सोच सकते हैं। यदि आपकी पॉलिसी में कवरेज में एक अंतर है जिसे आप शामिल करना चाहते हैं, तो आपके पास एक अनुमोदन प्राप्त करने का विकल्प हो सकता है, जो आपकी पॉलिसी में संशोधन करेगा ताकि इसमें उस प्रकार का कवरेज शामिल हो।

क्या मुझे बाढ़ बीमा के लिए समर्थन मिल सकता है?

दुर्भाग्यवश नहीं। वस्तुतः कोई भी प्रकार की मकान मालिक बीमा पॉलिसी नहीं है जिसमें बाढ़ आती है, चाहे वह खुली या नामित नीति हो। अधिकांश नीतियां बाढ़ के प्रकार को कवर करती हैं जो तब होती है जब आपके पास एक पाइपिंग समस्या होती है जैसे कि पाइप जो आपके बेसमेंट को फट जाती है और बाढ़ आती है - लेकिन प्राकृतिक आपदा प्रकार बाढ़ नहीं है और घरमालक बीमा पॉलिसी में शामिल नहीं किया जा सकता है। यदि आपको लगता है कि आपको बाढ़ कवरेज की आवश्यकता है - जो रोड आइलैंड के घरों के लिए शायद एक अच्छा विचार है - आपके पास राष्ट्रीय बाढ़ बीमा कार्यक्रम के माध्यम से अतिरिक्त कवरेज खरीदने का विकल्प है।

मैं किस आवास कवरेज की आवश्यकता है, मैं कैसे निर्धारित करूं?

बीमा कंपनियां घर में प्रश्न के बारे में विवरण का उपयोग करके आवास कवरेज की गणना करने के लिए जटिल सॉफ्टवेयर और सूत्रों का उपयोग करती हैं; दुर्भाग्यवश, हम बाहरी लोगों को आम तौर पर उन उपकरणों तक पहुंच नहीं है। रहने वाले कवरेज में उस राशि को शामिल करना चाहिए जो आपके घर को पूरी तरह से पुनर्निर्माण करने के लिए ले जाएगा, जब यह अपरिवर्तनीय रूप से क्षतिग्रस्त हो। प्रतिस्थापन लागत बाजार मूल्य के समान नहीं है। आपको अपने क्षेत्र में निर्माण सामग्री की लागत पर भी विचार करना चाहिए। यदि आप यह समझने में सहज नहीं हैं कि आपको कितना आवास कवरेज चाहिए, तो आप बीमा प्रदाताओं में से किसी एक की गणना के लिए बीमा प्रदाताओं से पूछ सकते हैं।

क्या मुझे कभी अपने मकान मालिक बीमा कवरेज की समीक्षा करने की ज़रूरत है?

पूर्ण रूप से। उद्योग विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि आप प्रति वर्ष कम से कम एक बार अपने कवरेज की समीक्षा करें। आप किसी भी महत्वपूर्ण जीवन परिवर्तन या घटनाओं के बाद भी समीक्षा करना चाहेंगे। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है यदि आप अपने घर में कोई नवीनीकरण या पुनर्निर्माण करते हैं क्योंकि इससे उसका मूल्य बदल जाएगा; इसके परिणामस्वरूप आप अपर्याप्त बीमा कवरेज कर सकते हैं।

कार्रवाई करें

यहां फ्रेशोम में, हम आपको रोड आइलैंड में सर्वश्रेष्ठ गृहस्वामी बीमा खोजने के लिए आवश्यक जानकारी के साथ बांटना चाहते हैं। ऑलस्टेट, अमीका और लिबर्टी म्यूचुअल रोड आइलैंड के निवासियों के लिए हमारे सबसे अधिक अनुशंसित बीमा प्रदाता हैं। उनसे परे, हम किसानों, मेटाइफ और राष्ट्रव्यापी भी सुझाव देते हैं, जिनमें से प्रत्येक को वित्तीय ताकत के मामले में अत्यधिक मूल्यांकन किया गया है। ताजा चाहता है कि आप सबसे सटीक, अद्यतित जानकारी प्राप्त करें ताकि आप, आपके परिवार और आपके घर में पर्याप्त सुरक्षा होगी क्योंकि आप रोड आइलैंड में नई यादें बनाना शुरू कर देते हैं।

रोड आइलैंड में फ्रेशोम की अनुशंसित मकान मालिक बीमा कंपनियां: स्टेट फार्म,Amica,लिबर्टी म्यूचुअल,Allstate,किसान,मेट लाइफ,राष्ट्रव्यापी

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लेखक: Simon Jenkins, ई-मेल

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