मिसिसिपी में मकान मालिक बीमा

सस्ती बीमा ढूंढना कहीं भी आप कहीं भी मुश्किल हो सकते हैं, लेकिन अधिकांश अमेरिकियों की तुलना में मिसिसिपियनों को एक कठिन लड़ाई का सामना करना पड़ता है; उदाहरण के लिए, इंटरस्टेट 10 के दक्षिण में निजी बीमा ढूंढना असंभव है। बाढ़ और तूफान का जोखिम बहुत बढ़िया है, इसलिए निजी कंपनियां राज्य संचालित बीमा पूल में मकान मालिकों को टॉस करती हैं। बीमा कंपनियों के पास राज्य के उस क्षेत्र से समर्थन करने का एक कारण है। पिछले 10 वर्षों में गृहस्वामी बीमा पर उनके शुद्ध रिटर्न -26.8% और पिछले 25 वर्षों में -9.6% रहे हैं।फिर भी, चाहे आप मैगनोलिया राज्य में रहते हों, बीमा प्रदाताओं को सार्वभौमिक मानक में रखा जाना चाहिए; कंपनियों के पास पारदर्शी कवरेज, दोस्ताना एजेंट, ध्वनि वित्तीय स्थिति और उचित लागत होनी चाहिए। हमने बीमा कानूनों और विनियमों का शोध करने में कई घंटे बिताए ताकि आपको उम्मीद की जा सके कि आपको क्या उम्मीद करनी है।

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मिसिसिपी में सर्वश्रेष्ठ मकान मालिक बीमा

मिसिसिपी में फ्रेशोम की अनुशंसित मकान मालिक बीमा कंपनियां: स्टेट फार्म,Allstate,लिबर्टी म्यूचुअल,आश्रय,यात्री बीमाहमारी सिफारिश की जाने वाली शीर्ष कंपनियां ऑलस्टेट, स्टेट फार्म और लिबर्टी म्यूचुअल हैं। हम प्रत्येक कंपनियों से उद्धरण प्राप्त कर चुके हैं (उनके कवरेज का टूटना नीचे पाया जा सकता है।) इसके अलावा, हमने वैकल्पिक कंपनियों की जांच की जो क्षेत्रीय या अन्यथा पेशकश करते थे जो स्थानीय मकान मालिकों के लिए बेहतर दरें प्रदान कर सकते थे। प्रत्येक कंपनी की जांच सख्त मानदंड का सामना करना पड़ा:

  • तीन सितारों या उससे अधिक की जेडी पावर से कुल मिलाकर संतुष्टि रेटिंग
  • मूडी और / या मानक और गरीबों से संतोषजनक रूप से उच्च वित्तीय ताकत रेटिंग
  • एएम से बी + या उच्चतर की रेटिंग श्रेष्ठ

जैसे ही आप उद्धरण खोजते हैं, ध्यान रखें कि वे अत्यधिक वैयक्तिकृत हैं। दिए गए नमूना उद्धरणों में, मैंने सबसे तटस्थ उद्धरण प्राप्त करने के लिए न्यूनतम जानकारी का उपयोग किया। हमारा कल्पित मकान मालिक 26 वर्षीय नॉनमोस्किंग पुरुष है, जिसके पहले कोई दावा नहीं है कि वह अपने पहले घर पर बीमा की तलाश में है। वह नियोजित है और कॉलेज के स्नातक स्तर को पूरा कर लिया है। उद्धरण लेने के बजाय आप यहां सुसमाचार के रूप में पाते हैं, प्रत्येक कंपनी द्वारा प्रदान की जाने वाली चीज़ों के बारे में जानने के लिए उनका उपयोग करें और फिर पता लगाएं कि आपके उद्धरण कैसा दिखते हैं।

उदाहरण के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला घर ग्रीनवुड, मिसिसिपी में एक छोटी, एक कहानी, 1,200 वर्ग फुट का घर है। इसमें दो पूर्ण बेडरूम, एक पूर्ण बाथरूम और एक तीन-चौथाई बाथरूम है। इसकी बिक्री मूल्य $ 25,000 है, और हमने कवरेज में $ 100,000 के लिए उद्धरण मांगा है।

उदाहरण उद्धरण

नीचे दिए गए उद्धरण ग्रीनवुड, मिसिसिपी में मिले 1,200 वर्ग फुट, दो बेडरूम, एक-तीन-चौथाई-स्नान घर के लिए दिए गए थे। बीमित व्यक्ति 26 साल का नॉनमोस्किंग पुरुष है जिसमें पालतू जानवर नहीं हैं, कोई पूर्व दावा नहीं है, लाभकारी रोजगार और कॉलेज शिक्षा है।

स्टेट फार्म 1,517 डॉलर के वार्षिक प्रीमियम के साथ $ 126 मासिक का उद्धरण प्रदान किया। इसमें $ 2,000 कटौती योग्य, आवास कवरेज में $ 100,000 और संपत्ति पर अन्य संरचनाओं के लिए $ 75,000 शामिल थे, जो इस मामले में 200 वर्ग फुट अलग गेराज है।

हमारे उद्धरण
Allstate$ 1,377 प्रति वर्ष
स्टेट फार्म$ 1,517 प्रति वर्ष
लिबर्टी म्यूचुअल$ 2,394 प्रति वर्ष

लिबर्टी म्यूचुअल राज्य के मुकाबले प्रति वर्ष $ 199 प्रति वर्ष और 2,3 9 डॉलर प्रति वर्ष का वार्षिक प्रीमियम प्रदान किया गया है, जो प्रति वर्ष करीब 900 डॉलर अधिक है। इसमें $ 1,000 कटौती योग्य, आवास कवरेज में $ 100,000, संपत्ति पर अन्य संरचनाओं के लिए $ 10,000 और घर की सामग्री के लिए $ 50,000 शामिल थे।

Allstate $ 116 प्रति माह या $ 1,377 सालाना के लिए एक उद्धरण प्रदान किया। इसमें आवास कवरेज में $ 117,833, संपत्ति पर अन्य संरचनाओं के लिए $ 11,783 कवरेज और $ 2,000 कटौती योग्य शामिल थे।

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मिसिसिपी में गृह बीमा पॉलिसी के प्रकार

मिसिसिपी में सबसे अधिक पेशकश की जाने वाली गृह बीमा पॉलिसी के प्रकार निम्न हैं:

  • HO3 (विशेष रूप)
  • HO4 (किराए पर बीमा)
  • HO5 (व्यापक बीमा)
  • HO6 (कॉन्डोमिनियम और टाउनहाउस बीमा)
  • HO8 (संशोधित कवरेज)

बीमा के प्रकार अधिकांश मकान मालिकों की तलाश एक एचओ 3 नीति है, जिसे "खुली खतरे" नीति माना जाता है। यह घर बीमा का सबसे आम प्रकार है, साथ ही साथ सबसे लचीला भी है। नामित खतरे नीति की तुलना में खुले खतरे की नीति के साथ काम करते समय ध्यान रखने के लिए कुछ महत्वपूर्ण तत्व हैं।

खुले खतरे नीतियां गृहधारक को नुकसान के सभी प्रत्यक्ष खतरों के खिलाफ सुरक्षा देती हैं, जिन्हें नीति से स्पष्ट रूप से बाहर रखा गया है। खुली खतरे की नीतियां प्रदाता से प्रदाता से अलग हो सकती हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करने के लिए सावधानी बरतें कि आपके क्षेत्र में किसी भी खतरे को कवर किया गया है। कई मामलों में, बाढ़ क्षति खुली खतरे नीति के तहत शामिल नहीं है।

नामित खतरे नीतियां विशेष रूप से पॉलिसी में नामित विभिन्न खतरों के खिलाफ बीमित व्यक्ति की सुरक्षा के लिए व्यापक रूप से कवरेज (कवरेज जो मूलभूत बातों से परे है और इसमें दुर्लभ घटनाएं शामिल हैं) प्रदान करती हैं। इन नीतियों में शामिल हानि के सबसे आम प्रकारों में नीचे सूचीबद्ध हैं, लेकिन अन्य प्रकार के नुकसान भी शामिल हो सकते हैं। अपनी व्यक्तिगत नीति के सावधानीपूर्वक शब्दों को पढ़ना।

  • आग और बिजली
  • तूफान और गारा
  • विस्फोट
  • दंगों और नागरिक प्रलोभन
  • विमान
  • वाहन
  • धुआं
  • बर्बरता
  • चोरी होना

HO3 नीतियों के साथ काम करते समय ध्यान में रखने के लिए एक अंतिम पहलू यह है कि वे छह अलग-अलग क्षेत्रों में छह कवरेज प्रदान करते हैं।

कवरेज ए कवरेज आवास है। यह घर और स्वयं संलग्न संरचनाओं की रक्षा करता है।

कवरेज बी संपत्ति पर अन्य संरचनाओं की रक्षा करता है, जैसे अलग गेराज, बाड़, भंडारण भवन आदि।

कवरेज सी घर की सामग्री और बीमित व्यक्ति की निजी संपत्ति को शामिल करता है। हालांकि, यह कवरेज राशि आमतौर पर कवरेज ए के लगभग 80 प्रतिशत पर कैप्चर की जाती है। यदि आपके पास विशेष संपत्ति, जैसे फर, दुर्लभ पेंटिंग्स और कीमती गहने हैं, तो आपके पास कई विकल्प हैं। सबसे पहले इस क्षेत्र में अधिक कवरेज के लिए एक समर्थन प्राप्त करना है, या आप विशेष रूप से उस आइटम को कवर करने के लिए एक अलग नीति ले सकते हैं।

कवरेज डी बीमित व्यक्ति को उनके घर के उपयोग के नुकसान के खिलाफ सुरक्षा देता है, जैसे कि एक पूर्ण पुनर्निर्माण की आवश्यकता होती है। राशि भिन्न होती है और आमतौर पर वास्तविक हानि राशि के रूप में उद्धृत होती है।

कवरेज ई व्यक्तिगत देयता सुरक्षा है, जो बीमाधारक की व्यक्तिगत संपत्ति को मुकदमेबाजी के खिलाफ कवर करने में मदद करती है।

कवरेज एफ चिकित्सा कवरेज है। उदाहरण के लिए, अगर कोई व्यक्ति आपकी संपत्ति पर खुद को नुकसान पहुंचाता है, तो कवरेज एफ उसकी चिकित्सा लागत को कवर करने में मदद करता है।

उद्धरण प्राप्त करने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए

यदि ऊपर की कीमतें आपको चौंका देती हैं, तो अच्छी खबर है: आपके प्रीमियम बहुत कम हो सकते हैं। हालांकि, सुरक्षा के लिए आने पर आपको कम लक्ष्य नहीं रखना चाहिए। आपके मकान मालिक बीमा आपको श्रम लागत सहित आपके घर के कुल पुनर्निर्माण की लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त कवरेज प्रदान करना चाहिए। इसके अलावा, आपको मुद्रास्फीति पर विचार करना चाहिए; चूंकि घर के मूल्य पूरे जीवनकाल में बढ़ते हैं, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आपका कवरेज पर्याप्त रहता है। यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि आपको कितना कवरेज चाहिए, तो अपने घर की जांच करने और आपको अनुमान लगाने के लिए मूल्यांकक को किराए पर लें।

मिसिसिपी में गृह बीमा की औसत लागत $ 121 मासिक या $ 1,451 सालाना है। यह राष्ट्रीय औसत से 44 प्रतिशत अधिक है। ध्यान रखें कि यदि आप मिसिसिपी के तटीय क्षेत्र में रहते हैं, तो निजी बीमा ढूंढना लगभग असंभव होगा। हालांकि, एक विकल्प है: मिसिसिपी फेयर प्लान।

FAIR योजना

इंश्योरेंस आवश्यकता योजना के लिए उचित पहुंच 1 9 60 के दशक में लागू हुई थी ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि निवासियों के पास निवासी के नियंत्रण के बाहर असामान्य रूप से उच्च जोखिम वाले क्षेत्रों में बीमा हो। इसमें मिसिसिपी के तटीय क्षेत्र शामिल हैं, जो हिंसक तूफान और बाढ़ से ग्रस्त हैं। हालांकि, कई राज्यों के विपरीत, मिसिसिपी में वास्तव में दो FAIR योजनाएं हैं: मिसिसिपी विंडस्टॉर्म अंडरराइटिंग एसोसिएशन और मिसिसिपी आवासीय संपत्ति बीमा संघ।

FAIR योजना के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, निवासियों को आग, पानी और चोरी के जोखिम को कम करने के लिए कदम उठाने चाहिए। इसमें शॉर्ट्स से कम प्रवण होने, सुरक्षा प्रणाली स्थापित करने और अपनी नलसाजी को ओवरहाल करने के लिए विद्युत प्रणाली को अपग्रेड करना शामिल हो सकता है। आपके घर को जोखिम में रखने वाली स्थितियों को ठीक करने में विफलता के परिणामस्वरूप कवरेज से इनकार किया जा सकता है।

यदि आप निजी कवरेज प्राप्त करने में असमर्थ हैं, तो आप मिसिसिपी फेयर प्लान बोर्ड से संपर्क कर सकते हैं (601) 981-2915।

बाढ़ बीमा नीतियां

मिसिसिपी नदी उत्तरी अमेरिका की सबसे बड़ी नदी है, और बाढ़ के लिए भी सबसे अधिक प्रवण है। तटीय क्षेत्रों में या नदी बेसिन के साथ रहने वाले किसी भी व्यक्ति को अतिरिक्त बाढ़ बीमा पॉलिसी पर ध्यान से विचार करना चाहिए, क्योंकि अधिकांश नीतियों में बाढ़ कवरेज शामिल नहीं है। यहां तक ​​कि यदि आप पानी के पास नहीं रहते हैं, बाढ़ कवरेज पर विचार किया जाना चाहिए। न केवल पानी ही नुकसान पहुंचा सकता है, बल्कि नमी और मोल्ड जो पीछे छोड़ देता है, उतना ही नुकसान हो सकता है, अगर पानी से ज्यादा नहीं। बाढ़ के मैदान में रहने वाले लोग बाढ़ बीमा के लिए कानूनी रूप से बाध्य हैं।

"कुछ लोग बाढ़ के मैदान में होने वाले घर को नहीं देखना चाहते हैं, लेकिन अगर वे एक के साथ प्यार में पड़ते हैं, तो उन्हें बाढ़ बीमा होना पड़ता है।" - सिंथिया कार्टर, रियल्टीर शार्लोट स्मिथ रियल एस्टेट

एक उद्धरण के लिए तैयारी

उद्धरणों की खोज शुरू करने से पहले, अपने बारे में प्रासंगिक जानकारी संकलित करने के लिए समय लें, जैसे कि:

  • किसी भी विशेष संगठन में आपका नियोक्ता और आपकी सदस्यता (कई कंपनियां कुछ समूहों के सदस्यों के लिए छूट प्रदान करती हैं)
  • आपके घर की उम्र और साल बनाया गया था
  • बिजली के उन्नयन, नलसाजी, और भूनिर्माण सहित, आपके घर में हाल ही में नवीनीकरण हो सकता है
  • आग और पुलिस सेवाओं के लिए आपका निकटता
  • आपके घर की सुरक्षा प्रणाली
  • गृहधारकों बीमा पर किए गए किसी भी पूर्व दावों (कंपनियां विशेष दावा के बारे में विवरण और संभावित बीमा धोखाधड़ी के खिलाफ सुरक्षा के रूप में इसके कारण का अनुरोध करेंगे)
  • आपके घर और उसकी उम्र पर छत का प्रकार
  • यदि आपके घर में अत्यधिक मौसम के खिलाफ कोई विशेष सुरक्षा है, जैसे तूफान शटर

ध्यान रखें कि कुछ कंपनियां आपके क्रेडिट की जांच करेंगे। हालांकि यह आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित नहीं करेगा, पूछताछ आपकी रिपोर्ट पर दिखाई देती है और बहुत कम समय के भीतर बहुत अधिक होने पर भौहें उठा सकती हैं।

मिसिसिपी की दरें इतनी ऊंची क्यों हैं?

मिसिसिपी में औसत प्रीमियम राष्ट्रीय औसत से 44 प्रतिशत अधिक है। हालांकि, तूफानों के लिए राज्य की प्रवृत्ति के कारण (लगभग हर तीन वर्षों में प्रमुख तूफानों से मारा जाता है), निजी कंपनियां इसे उच्च जोखिम वाले क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत करती हैं।

पूछे जाने वाले प्रश्न

मेरे प्रीमियम को कम करने के लिए मैं क्या कर सकता हूं?

यदि आप निजी बीमा कवरेज वाले क्षेत्र में रहते हैं, तो आप अपनी लागत कम करने के लिए कई चीजें कर सकते हैं। सबसे पहले खरीदारी करना है; एक कंपनी पर निर्णय लेने से पहले, उद्धरणों की तुलना करें। इस आलेख में उल्लिखित कंपनियों को देखने के लिए जो निम्नतम दरों की पेशकश कर सकते हैं।

अपना कटौती बढ़ाएं।एक और विकल्प आपके कटौती को बढ़ाने के लिए है। इससे प्रीमियम राशि कम हो सकती है, लेकिन इसके परिणामस्वरूप आप किसी भी नुकसान के लिए शुरुआती उच्च आउट ऑफ़ पॉकेट व्यय का भुगतान करेंगे।

लोअर कवरेज बी और सीयदि आप अपनी पॉलिसी प्रदान करने वाले कवरेज क्षेत्रों बी और सी की मात्रा को कम करते हैं, तो आपकी कुल लागत कम हो जाएगी। हालांकि, ध्यान रखें कि आप स्वयं बीमा नहीं करते हैं; कई लोग अपने निजी सामान के मूल्य को कम से कम समझते हैं।

अपनी नीतियों को बंडल करें।यदि आप एक ही कंपनी से दोनों मकान मालिक बीमा और ऑटो बीमा खरीदते हैं, तो आप अक्सर प्रीमियम दोनों पर 30 प्रतिशत बचा सकते हैं।

अपने घर को अपग्रेड करें।गंभीर परिस्थितियों (तूफान शटर, तूफान खिड़कियां इत्यादि) और इसकी सुरक्षा (स्थानीय पुलिस, सीओ 2 डिटेक्टरों आदि द्वारा निगरानी की गई चोरी और आग अलार्म) के मौसम में आपके घर की क्षमता में वृद्धि से आपके प्रीमियम कम हो सकते हैं।

धूम्रपान बंद करो।चूंकि सिगरेट घर की आग के लिए एक प्रमुख कारण है, इसलिए कई कंपनियां कम दरों को गैर धूम्रपान करने वालों को प्रदान करती हैं।

आम कवरेज अंतराल क्या हैं?

पंप पंप औसत बीमा पॉलिसी में सिंप पंप विफलता या इसके बाद के नुकसान का कारण नहीं है। उन इलाकों में जहां बाढ़ आम है, घर से अतिरिक्त पानी को साफ़ करने के लिए सिंप पंप महत्वपूर्ण हैं।

जमे हुए पाइप हालांकि कई नीतियां पानी की क्षति से सुरक्षा प्रदान करती हैं, लेकिन वे कारण के रूप में जमे हुए पाइप को कवर नहीं करते हैं। उन क्षेत्रों में जहां सर्दी बहुत ठंडी हो सकती है, जमे हुए पाइप हमेशा जोखिम होते हैं। सुनिश्चित करें कि आपकी नीति हानि के इस स्रोत को शामिल करती है।

भूकंप क्षति। जबकि कई लोग भूकंप कवरेज में विशेष रूप से संयुक्त राज्य अमेरिका में नहीं देखते हैं, मिसिसिपी न्यू मैड्रिड भूकंपीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। 200 9 में, विशेषज्ञों ने सिद्धांत दिया कि यदि क्षेत्र में भूकंप था, तो यह मिसिसिपी समेत कई राज्यों को गंभीर नुकसान पहुंचाएगा।

बाढ़ बीमा के बारे में क्या?

अधिकांश मकान मालिक बीमा पॉलिसी में बाढ़ कवरेज शामिल नहीं है। हालांकि, मिसिसिपी में खतरे की वजह से दरें एक बार गैर-प्रयोज्य थीं, मकान मालिक बाढ़ बीमा सस्तीता अधिनियम बाढ़ बीमा को ढूंढना आसान बनाता है जो आपके बजट को तोड़ नहीं देगा।

क्या घर बीमा मेरे घर खरीदने के निर्णयों में एक भूमिका निभा सकता है?

नए घरों में अधिक आधुनिक विद्युत प्रणालियों की संभावना अधिक है, जो कुछ क्षेत्रों में प्रीमियम को 8-15 प्रतिशत तक कम कर सकती हैं। हालांकि यह प्राथमिक कारक नहीं होना चाहिए, घर खरीदने पर घर बीमा आपके विचारों में से एक होना चाहिए।

मुझे अपनी नीति की कितनी बार समीक्षा करनी चाहिए?

आपको अपनी संपत्ति की गारंटी के लिए प्रति वर्ष एक बार अपनी पॉलिसी के खिलाफ अपनी कवरेज की तुलना करनी चाहिए और घर मूल्य अभी भी पर्याप्त रूप से कवर किया गया है। आपको किसी भी बड़े अपग्रेड या नवीनीकरण करने के बाद तुलना करना चाहिए जो आपके लिए महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ता है।

कार्रवाई करें

मिसिसिपी घर के मालिकों के लिए एक उच्च जोखिम वाला क्षेत्र है। मैक्सिको की खाड़ी और क्षेत्र के माध्यम से गुजरने वाले अशांत तूफान से इसकी निकटता घर बीमा को पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण बनाती है। आपदा सुनिश्चित करने तक प्रतीक्षा न करें कि आपके पास पर्याप्त कवरेज है; आज के आसपास खरीदारी शुरू करो। उद्धरणों की तुलना करें और पता लगाएं कि कौन सी कंपनी आपको अपने घर के पूर्ण पुनर्निर्माण के लिए पर्याप्त कवरेज दे सकती है। जैसा कि पुरानी कहावत है, सबसे खराब के लिए तैयार करें और सर्वश्रेष्ठ के लिए आशा करें।

मिसिसिपी में फ्रेशोम की अनुशंसित मकान मालिक बीमा कंपनियां: स्टेट फार्म,Allstate,लिबर्टी म्यूचुअल,आश्रय,यात्री बीमा

मकान मालिक बीमा दरों की तुलना करें

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लेखक: Simon Jenkins, ई-मेल

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