10 कारणों से आपको एक रियल एस्टेट एजेंट क्यों किराए पर लेना चाहिए

आजकल हम इंटरनेट पर सबकुछ करते हैं। यह जानकारी का एक बड़ा स्रोत है, लेकिन फिर भी, यह एक पेशेवर को प्रतिस्थापित नहीं कर सकता है। उदाहरण के लिए, आपको लगता है कि आप इंटरनेट या किसी अन्य विधि का उपयोग कर अपने आप घर बेच सकते हैं या खरीद सकते हैं और आप ऐसा करने में भी सफल हो सकते हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि एक रियल एस्टेट एजेंट बेकार होगा। वे एक कारण के लिए पेशेवर हैं और आपके लिए किराए पर लेने के कई कारण हैं। उदाहरण के लिए:

1. विशिष्ट ज्ञान।

एक रियल एस्टेट एजेंट एक पेशेवर है और संपत्तियों को खरीदने और बेचने के बारे में आपसे अधिक जानता है। यही वह है जिसे वह करने के लिए प्रशिक्षित किया गया था। तो एक को भर्ती करके आपको उस सारी जानकारी और अनुभव तक पहुंच प्राप्त होगी। इसलिए जब तक आपको लगता है कि आप अपने घर को बेचने या खरीदने से पहले बिना किसी प्रयास के रियल एस्टेट के बारे में सबकुछ सीख सकते हैं, तो बस एक पेशेवर को किराए पर लेना बहुत आसान होगा।

2. सूचना फ़िल्टरिंग।

अचल संपत्ति के बारे में बहुत कुछ जानने के अलावा, एजेंटों की एक और चीज है और यह बहुत महत्वपूर्ण है फ़िल्टरिंग है। वे घर खरीदने या बेचने का एक बहुत मुश्किल और निराशाजनक हिस्सा ख्याल रखते हैं। एक रियल एस्टेट एजेंट सभी फोन कॉल फ़िल्टर करेगा और केवल आपको उन प्रस्तावों को प्रस्तुत करेगा जो संभावित हैं। एक रियल एस्टेट एजेंट आपके और बिल्डर के एजेंटों के बीच एक बफर के रूप में भी काम करेगा।

3. पड़ोस के साथ परिचितता।

यह एक अचल संपत्ति एजेंट का काम है जो पड़ोस के बारे में घनिष्ठ ज्ञान और इसमें होने वाली हर चीज के बारे में है। एक और चीज जो एजेंट करता है वह समान गुण ढूंढती है और आपको उनकी तुलना करने की अनुमति देती है। साथ ही, एजेंट आपको घर खरीदने का फैसला करते समय क्षेत्र, जनसांख्यिकी और अन्य कुछ स्कूलों के बारे में जानकारी भी दे सकता है, जिन्हें आप किसी निश्चित पड़ोस के बारे में जानना चाहते हैं।

4. मूल्य बातचीत और मार्गदर्शन।

बहुत से लोगों को यह धारणा है कि रियल एस्टेट एजेंट विक्रेताओं और खरीदारों के लिए कीमतों का चयन करते हैं। हकीकत में, वे जो भी करते हैं वे अपने ग्राहकों को मार्गदर्शन करते हैं और उन्हें सही विकल्प बनाने में मदद करते हैं। जब कोई ग्राहक किसी संपत्ति में रूचि रखता है, तो एजेंट एक वार्तालाप रणनीति तैयार करेगा और ग्राहक के लिए बेहतर मूल्य प्राप्त करने का प्रयास करेगा। यह ग्राहक है जिसे पहले कीमत चुननी है। एजेंट विक्रेता और खरीदार के बीच मध्यस्थ है।

5. बाजार स्थितियों से संबंधित जानकारी।

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संपत्ति के लिए मूल्य सेट में योगदान देने वाले कई कारक हैं। बाजार की स्थितियां अक्सर कीमत को निर्देशित करती हैं। एक रियल एस्टेट एजेंट को इनके बारे में सब कुछ पता होना चाहिए और फिर ग्राहक को सही दिशा में मार्गदर्शन करना होगा। एजेंट आपको अन्य समान घरों, औसत बिक्री की कीमतों या बाजार पर दिनों के बारे में जानकारी प्रदान करेगा और साथ ही आप निर्णय लेने में सक्षम होंगे।

6. अन्य पेशेवरों के प्रति एक गाइड।

आपके घर खरीदने या बेचने के बाद रियल एस्टेट एजेंट होने से भी सहायक हो सकता है। एजेंट आपको अन्य पेशेवरों की ओर रीडायरेक्ट कर सकता है जो उपयोगी सेवाएं प्रदान करते हैं। भले ही वे कानूनी देयता के कारण किसी निश्चित व्यक्ति की ओर आपको मार्गदर्शन करने में सक्षम न हों, फिर भी वे आपको उन पेशेवरों के संदर्भों की एक सूची प्रदान कर सकते हैं, जिन्हें उन्होंने पहले किया था। वे आपको उनके बारे में पृष्ठभूमि जानकारी भी देते हैं।

7. बातचीत और प्रतिनिधि कौशल।

एक रियल एस्टेट एजेंट खरीदारों और विक्रेताओं के बीच सिर्फ मध्यस्थ या मैसेंजर से अधिक है। उनका काम ग्राहक का प्रतिनिधित्व करना और खरीदारों या विक्रेताओं को आकर्षित करने के लिए सर्वोत्तम संभव प्रकाश में अपना प्रस्ताव पेश करना है। उनके वार्ता कौशल भी महत्वपूर्ण हैं और वे अपने नौकरी के विवरण का हिस्सा हैं। उनका अनुभव उन्हें अपरिवर्तनीय बनाता है।

8. पेपरवर्क।

किसी संपत्ति को खरीदने या बेचते समय सबसे कष्टप्रद और अभी तक बहुत महत्वपूर्ण भागों में से एक को सभी कागजी कार्य को संभालना पड़ता है। प्रत्येक दस्तावेज़ को बारीकी से विश्लेषण करने की आवश्यकता होती है और यह वास्तव में यह जानने में मदद करता है कि कुछ महत्वपूर्ण और किस चीज़ को देखना है। रियल एस्टेट एजेंटों को हर दिन इसका सामना करना पड़ता है। एजेंट को भर्ती करने के लिए यह एक बहुत अच्छा कारण है।

9. प्रश्न और भ्रम सुलझाने।

आप सोच सकते हैं कि जब आप पेपरवर्क पर हस्ताक्षर करते हैं तो सबकुछ समाप्त होता है। अच्छा, यह नहीं है। उसके बाद कई समस्याएं उत्पन्न हो सकती हैं। वे करों, चालानों और भ्रम के सभी प्रकार से संबंधित हो सकते हैं जो वास्तव में आपके उत्साह को बर्बाद कर सकते हैं। लेकिन आपके रियल एस्टेट एजेंट को एक साधारण फोन कॉल समस्या को हल कर सकता है। एजेंट भ्रम को सीधा कर देगा और इन समस्याओं के साथ आपकी सहायता करेगा।

10. भविष्य के व्यापार के लिए एक पृष्ठभूमि।

जब आप पहली बार एक रियल एस्टेट एजेंट किराए पर लेते हैं तो यह बहुत मुश्किल है। आप उस व्यक्ति के बारे में कुछ नहीं जानते हैं और आपको व्यक्तिगत विवरणों के आधार पर उसे चुनना होगा। लेकिन एक बार जब आप किसी एजेंट के साथ काम कर चुके हैं तो आपके पास भविष्य में व्यवसाय के लिए पहले से ही कोई है। यह ग्राहक और एजेंट दोनों के लिए एक पूर्ण संबंध है।

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लेखक: Simon Jenkins, ई-मेल

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